€ 439.000,00 - Hofstade - Babbelaarstraat 65

Charmante villa met potentieel in groen kader

Welkom in deze charmante villa gelegen in Hofstade. Deze woning, altijd met zorg onderhouden, biedt een unieke kans voor een koppel of gezin dat graag nog een eigen touch aan hun thuis wil geven.

De villa onderging reeds enkele belangrijke energetische upgrades, waaronder een HR CV op aardgas (2009), zonnepanelen met thuisbatterij (2022), zoldervloerisolatie (2009) en spouwmuurisolatie (2015). Dit zorgt niet alleen voor een duurzamer leefklimaat, maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De elektrische installatie is conform.

De woning bestaat uit een ruime inkomhall, leefruimte met zicht op de tuin, aanpalende keuken met extra zit-, werk- of speelruimte. Aan de achterzijde treft u een apart toilet en badkamer met douche. Op het verdiep werden er drie slaapkamers voorzien alsook één kleinere kamer welke mogelijk kan dienen als een rustige thuiswerkplek of extra dressing en badkamer met ruim ligbad en toilet.

Buiten vind je een verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime garage voor twee auto's en opslag (42 m²) en annex overkapping, een gezellig zuidwest georiënteerd terras om te ontspannen en een charmante vijver die een gevoel van sereniteit toevoegt aan het geheel. Ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon om in alle rust te genieten.

De ligging van deze villa is een absoluut pluspunt. Je bent omringd door groen en geniet van een rustige locatie, terwijl je toch vlot toegang hebt tot alle voorzieningen die Hofstade en Aalst te bieden hebben, bushalte op 180 m.

Kortom, deze charmante villa biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en het gemak van de nabijgelegen stad. Maak van deze woning jouw thuis en creëer nieuwe herinneringen met je gezin of geliefde.

Maak een afspraak

Jouw makelaar

Uw Vastgoedadviseur
Pieter Vanderstraeten
0478 69 30 78

Maak een afspraak

Droomhuis niet gevonden?

Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!

Inschrijven

Droomhuis niet gevonden?

Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!

Hou me op de hoogte

Bekijk ook onze andere panden

Bekijk ook onze andere panden

Immo Vastima - Huis Te koop Aalst - Burgerwoning met polyvalente ruimte, stadstuin en garage

Huis

Aalst

Burgerwoning met polyvalente ruimte, stadstuin en garage

€ 499.000,00

337 ㎡
400 ㎡
4
Immo Vastima - Huis Te koop Nieuwerkerken - Op te frissen woning met prachtig weids uitzicht

Huis

Nieuwerkerken

Op te frissen woning met prachtig weids uitzicht

€ 325.000,00

526 ㎡
218 ㎡
4
Immo Vastima - Huis Te koop Gijzegem - Energiezuinige woning met een zee aan ruimte

Huis

Gijzegem

Energiezuinige woning met een zee aan ruimte

€ 579.000,00

908 ㎡
210 ㎡
3