Exclusief gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, praktijk en wellness

Asse | € 799.000,00

Op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning in optima forma met tuin nabij centrum Asse? Dan is deze woning met veel uitstraling precies wat u zoekt! De woning en locatie lenen zich eveneens toe tot het uitoefenen van een vrij beroep.

Deze solide villa onderging in 2013 een uiterst grondige make-over met zorgvuldig gekozen kwaliteitsmaterialen, stijlvol afgewerkt met oog voor detail. De uitstekende EPC-score van 104 kWh heeft de woning te danken aan zijn goede muur-, dak- en vloerisolatie, lucht-lucht warmtepomp, hoogrendementsbeglazing,... De woning is voorzien van alle comfort met o.a. centraal stofzuigsysteem, ingemaakte kasten, brede glazen deuren, veel stopcontacten en UTP-aansluitingen,… Kortom direct bewoonbaar.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, apart toilet, 2 zeer ruime garages (mogelijk tot omvormen naar een praktijkruimte), vergaderzaal, fitnessruimte (toestellen incl. verkoopprijs) en bergruimte voor bv. het stockeren van wijnen.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met een hedendaagse look and feel en een op maat gemaakte keuken (volledig uitgerust met o.a. combi- en stoomoven / inductie / .. Corian werkblad). De grote glaspartijen en open structuur zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Verder treffen we de badkamer met dubbele regendouche en 2 aparte toiletten, berg/wasruimte, bureau/slaapkamer, open dressing en slaapkamer. Op het 2^e verdiep treffen we een ruime home office, 2 slaapkamers en extra bergruimte.

De zuid gerichte tuin biedt voldoende privacy en rust aan zijn bewoners en is voorzien van een kwalitatieve wellnessruimte met jacuzzi, sauna en buitendouche. Ook de knap aangelegde zwemvijver (met poolhouse) biedt u de kans om volledig te onthaasten op eigen terrein!

Elektriciteit conform / PVC – inbraakwerend dubbel glas – Vliegenramen / Lucht-lucht warmtepomp / Betonstructuur / Asbestvrij / Videofoon / Grondwaterpomp … Mogelijkheid tot overname van inboedel (niet inbegrepen in de verkoopprijs).

De villa staat op een terrein van 14,5 are en werd omheind met een automatische poort als toegang. Bestaat uit een ruime oprit waar enkele wagens kunnen geparkeerd worden.

Gelegen in een rustige verkeersluwe straat nabij centrum Asse met een vlotte bereikbaarheid richting E40 (Gent-Brussel) / Ring en invalswegen.
Een kans die u niet mag laten liggen!