Bouwgrond nabij groene gordel voor gesloten bebouwing

Denderleeuw - Trapstraat 26 | € 79.000,00

Dit perceel is gelegen in een rustige residentiele omgeving in Denderleeuw. Het perceel is braakliggend en +/- 6,33 meter breed en +/- 27,80 meter lang.

Deze grond biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning (zorgwoning kan worden toegelaten) op te richten tegen de wachtgevel van de rechter buur. De linker gevel moet als wachtgevel op de perceelsgrens dienen voor het braakliggend perceel ernaast. De kroonlijsthoogte van deze woning moet gevolgd worden zoals bij de bestaande woning ernaast. Bescheiden dakuitbouwen zijn toegelaten in het voorste dakvlak.

De bouwlijn moet worden gevolgd in het verlengde van de aanpalende woning. De bouwdiepte van het hoofdgebouw bedraagt max 15 meter voor het gelijkvloers en max 12 meter op de 1^ste verdieping of een bruto-oppervlakte van +/- 170 m² (exclusief zolder).

Terrasverharding kan worden toegestaan tot max 25 m² en er kan bijkomend in de zone van de achtertuin één tuinberging van max 10 m² worden opgericht.

Enkel functies complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, … zijn toegelaten.

Goede mobiliteit naar E40 (richting Gent of Brussel), dichtbij het station van Denderleeuw, in de buurt van meerdere winkels, scholen, …

Geen bouwverplichting / Vrij van aannemer / Niet-overstromingsgevoelig gebied (P-score: A).

Bouwvoorschriften zijn onder voorbehoud van goedgekeurd stedenbouwkundige attest welke opnieuw dient aangevraagd te worden.

Maak een afspraak

Binnenkant

Faciliteiten

Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Grond
Tot. opp.	176 ㎡
Ligging	Rustig, Dorp
Bebouwing	Gesloten

Informatieplicht

K.I.	€ 1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	Onbekend
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Neen
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd