€ 299.000,00 - Erembodegem
Gezinswoning met ruime garage in doodlopende straat
Erembodegem | € 299.000,00
Ook al een poos op zoek naar die ene gezinswoning met ruime garage in een rustige omgeving? Dan mag u deze parel niet aan u laten voorbijgaan!
De woning omvat een inkomhal, grote leefruimte met zicht op de tuin, keuken, lichtrijke veranda, apart toilet, berg- en wasruimte, 2 - 3 slaapkamers, bureel/dressing en een badkamer. De zolderverdieping (33m²) is via een uitschuiftrap te bereiken, de zoldervloer is geïsoleerd. Beide verdiepen beschikken over betongewelven.
Naast de woning tref je een ruime garage (36 m²) die ook dienstdoet als tuinhuis. De uitgestrekte oprijstrook biedt plaats aan 2 wagens.
De zuidwest georiënteerde tuin is de perfecte plaats om te genieten van zon en rust.
Dubbel glas – Vliegenramen / CV – Aardgas (vernieuwd) / Kruipkelder / Verkeersluwe buurt
Een niet uit het oog te verliezen troef van deze woning is haar ligging: een kindvriendelijke woonwijk – speelplein om de hoek gelegen – met een uitstekende verbinding om snel Nieuwerkerken, Aalst, station Haaltert of E40 te bereiken.
Voor de snelle beslisser!
Binnenkant
| Bewoon. opp. | 151 ㎡ |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 6 ㎡ |
| Berging | 5 ㎡ |
| Bureau | 9 ㎡ |
| Garage | 36 ㎡ |
| Keuken | 10 ㎡ |
| Slaapkamer | 16 ㎡ |
| Slaapkamer | 10 ㎡ |
| Slaapkamer | 9 ㎡ |
| Toilet | 2 |
| Veranda | 23 ㎡ |
| Woonkamer | 29 ㎡ |
| Zolder | 33 ㎡ |
| Faciliteiten | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering |
Buitenkant
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1977 |
| Tot. opp. | 309 ㎡ |
| Oriëntatie | Zuidwest |
| Ligging | Woonkern, Rustig |
| Bebouwing | Halfopen |
| Parkeerplaats | 2 |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Isolatie | Zoldervloer |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | CV op aardgas (2016) |
Informatieplicht
| K.I. | € 701 |
| EPC score | 336 kWh/㎡ jaar |
|
|
|
| EPC nr. | 20220505-0002598059-RES-1 |
| Overstromingsgev. | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgeb. oeverzone | Niet van toepassing |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkav. verg. | Ja |
| Steden. best. | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
Maak een afspraak
Pieter Vanderstraeten
0478 69 30 78
Zit er in ons aanbod voor jou niets tussen?
Niet getreurd, ons aanbod wijzigt voortdurend.
Laat ons weten wat je precies zoekt, dan sturen we jou meteen het aanbod op maat van jouw criteria. Bovendien krijg je op die manier als eerste de nieuwste buitenkansjes in jouw mailbox. Zeker doen dus.
Hou me op de hoogte!Huis, appartement of bouwgrond verkopen?
Laat dat maar aan ons over.
Onze straffe aanpak, uitgebreid klantenbestand en kennis van jouw buurt, maken van ons jouw betrouwbare partner! Wij garanderen je een snelle, professionele en vlekkeloze verkoop aan de beste prijs.
Bekijk ook onze andere panden
Ik wil een huis kopen in
Ik wil een appartement kopen in
Ik wil nieuwbouw kopen in
Ik wil appartement huren in
Ik wil een huis verkopen in
Ik wil een appartement verkopen in
Ik wil een immo verkopen in
Ik wil een gratis schatting in